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没有建筑资质可以承包工程吗?会有哪些隐患?

编辑:admin 时间:2020-06-28 点击:

没有建筑资质可以承包工程吗? 会有哪些隐患?

 
 
       建筑企业承包工程,投标的文件中必然会有建筑资质证明,从而告诉工程招标方自己具有承包工程的实力。在我国,建筑资质新标准的颁布,明确建筑企业所能申请的资质,要求工程承包前企业必须具有资质。然而,我国由于相关法律的缺失和监督的不到位,还有大量建筑企业没有资质就参与了工程承包,成为漏网之鱼。建筑企业没有资质,造成的工程建设问题很多,对建筑行业的健康发展也有影响。

没有资质的危害

(1)安全事故和质量问题
没有资质的建筑企业,其人员的配备和工程建设实力,一般都不能满足工程建设的要求。所以,没有资质的建筑企业在工程建设中,由于缺少专业人员、技术实力不达标,安全事故和质量问题很容易出现。

(2)无法拿到工程款
建筑企业承包工程,必然要与工程发包方签订合同,以确保双方利益。但是,没有资质的建筑企业,其所签订的合同等文件是不受法律保护的。也就是说,建筑企业辛辛苦苦的施工建设,最终却可能因为工程合同无效,而无法拿到发包方的结算款。此外,没有资质的建筑企业,承包的工程不受法律保护,所完成的工程也不能作为企业的工程业绩。对于企业来说,没有资质始终是一把悬在头上的悬在头上的达摩克利斯之剑,稍不注意建筑企业就会深陷危机。

没有资质如何承包工程

(1)资质挂靠
建筑资质挂靠,就是没有相应资质或资质等级不达标的企业或个人,找到具有达标资质的企业,给其一定的资质挂靠费用,用资质挂靠企业的名义去承包工程。
相比资质办理,建筑资质挂靠没有人员、资产、工程业绩等方面的要求,也不需要到建筑部门继续审核,方便又快捷。
很多中小企业或是个人,出于节省开支的需要,往往选择花费较少的资质挂靠。

(2)资质办理
建筑资质办理,就是企业为了承包工程,专门进行工程所需的资质办理。资质办理,需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件,同时通过建筑主管部门的审核。在办理资质后,建筑企业证明了自己的实力,也有了参与工程承包的资格。从上文中,我们可以知道建筑企业没有资质是有很多危害的,所以想要在建筑业深耕发展的企业最好还是办理资质,从而光明正大的参与工程承包。


很多建筑企业因为资质办理没通过,为了参与工程建设铤而走险,没有资质就去承包工程。但是,我们应该了解到国家规范建筑行业的决心,建筑行业的发展终将走上正轨。对于没有资质的企业来说,资质挂靠之类的投机手段只能用于一时,办理建筑资质才是长久之计。

建筑资质必须办理吗?很多建筑企业嫌资质办理比较麻烦,就不想办理资质直接开始施工,这样可行吗?建筑资质是必须办理的吗?办理建筑资质的企业与没有办资质的企业有什么区别呢?

不要嫌麻烦!无建筑资质施工后果严重

建筑资质必须办理吗?

首先,建筑资质是建筑企业实力的一种证明,是承接相应工程的一个前提。即使你有相应的施工能力如果没有证书的话,也是无法接到相应的工程的,因此建筑资质证书是每一个建筑企业必须拥有的一个证件,建筑企业必须具有建筑资质才能开展业务。

第二,建筑企业在没有取得相应的资质证书之前,就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力,其所签订合同之合法性也无从谈起,如果施工时企业没有相应资质,即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格,此时仍不能认定合同有效。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定,原则上应认定为无效,认识上的分歧在审判实务中也有体现,同样是施工企业,但是欠缺资质的施工合同,法院的判决结果有时候却会截然相反。

第三,随着建筑业的发展,有越来越多的人跨入这一行业,但是,有许多不稳定的因素充斥着这个市场。这时候资质证书就相当于是增强客户信任的催化剂,它能给客户带来安全感,资质证书是企业能力的肯定,它和法律起到相辅相成的作用,从而使客户更加放心和满意。


因此,建筑资质是必须办理的,它是建筑企业开展施工的通行证,企业还可以通过资质升级、资质增项等扩大业务范围。

没有建筑资质可以施工吗?

没有建筑资质可以施工吗?有些建筑企业因为没有达到资质标准不能办理建筑资质,但是为了企业效益还会开展施工,那这种情况合法吗?没有建筑资质可以施工吗?

首先,建筑公司在承接工程时,国家对于工程的检查是必不可少的,其中最主要的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质,这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单观察,因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备,这样一来可以保证工程保质保量完成,即使在施工过程中产生问题,有地方追责。如果企业没有获得相应的资质认证,即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力,也不能进行施工,所以获得资质证书是企业生存与运转的前提。

其次,建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款,《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效,另一方面又注意到了“现实中在一定地区普遍存在的超越资质签订合同的现象”,对其效力的处理做出了变通,允许当事人在事后取得资质或者工程质量合格的情形下依据合同主张权利。从而可见建筑资质证书是非常重要的,如果没有取得资质证书,那么建筑公司就会有干了工程却拿不到钱的风险。

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